回农村自建房,面积大不好审批?这5套三层户型占地都不足百平

现在农村自建房,对建筑面积和高度都有明确的要求。

农村自建房实行“一户一宅”制,占用可耕地建房,面积不能超过120平方米,在旧宅基地上建房,面积也不能超过180平方米,超过要求面积就是违建,轻者会收取超出面积的有偿使用费,重者会限期拆除。

同时,对农村自建房高度也有限制,建筑檐口高度不能超过11米,这个限制,按照标准的层高设计,最高只能建三层

三层房子在农村基本是够住的,如果2022年计划回农村自建房,担心大面积不好审批,请看下面5套三层的小户型设计,占地都不足百平。

户型1:GX070

设计尺寸:开间:8.5米,进深9.1米

占地面积71.6平方米

建筑面积:224.6平方米

建筑檐口高度10.2米

建筑结构:砖混结构

一层小开间的设计,小户型里面的空间感十足,客厅是公共活动的区域,设计面积25.08平方米,厨房14.7平方米,空间也可以根据需要做个土灶,厨房有后门,方便厨房垃圾的运出,一层单跑楼梯的空间可以做个储藏间,也可以做个洗衣间。

二层中规中矩的设计,设置一个私密的家庭厅,朝阳的主卧20.72平方米,采光充足,空间宽敞,还有1间次卧,可以作为孩子房。

三层设计有棋牌室,这个空间也可以做个健身房,1间客房,一个书房带大露台,良好的通风和采光,让学习更舒适。

户型2:H047

设计尺寸:开间8.4米,进深11.2米

占地面积99.52平方米

总建筑面积261.38平方米

建筑檐口高度10.2米

建筑结构:砖混结构

一层有堂屋,也有客厅,后面餐厨相连,方便就餐,后面卧室与公卫相邻,方便起居生活,一层单跑楼梯空间,可以做个储藏间,也可以做洗衣间。

二层设计一个私密的小客厅,2间南向卧室,1间卧室带个大阳台,这里可以休憩,也可以观景,后面1间卧室,1个书房,1个公卫。

三层设计2间卧室,与公卫紧邻,方便生活,还有一个健身房,这里可以娱乐,也可以健身,出入大露台的设计,不但增加室内的采光和通风,也可以在这里休憩观光或晾晒。

户型3:H156

开间8米,进深8.8米

占地面积66.71平方米

总建筑面积169.44平方米

建筑檐口高度10.2米

结构形式:砖混结构

一层入户是大客厅,后面餐厅和厨房,餐厨相连方便就餐,左边是南向老人房,采光通风良好,后面的楼梯间空间可以做储藏间来用,功能简约实用。

二层南向大主卧带出入阳台,让主人生活更舒适,后面1间次卧,与公卫紧邻,一个大凉亭,不但增加室内的采光和通风,这里还可以晾晒和休憩。

三层设计更具有农村的经济实用,2间大卧室,1间公卫,大面积露台,让室内不仅有舒适的生活空间,也丰富了功能。

户型4:H068

设计尺寸:开间8.94米 * 进深10.64米

占地面积89.36平方米

总建筑面积218.47平方米

一层层高3.3米,二层层高3.3米,三层层高3米。

建筑高度9.6米

建筑结构:砖混结构

该户型是典型的农村平顶住宅,一层入户是大客厅,后面是餐厅和厨房,餐厅设置有后门,方便从后院进入就餐,也便于厨房垃圾的运出。

左边后面是楼梯间,单跑楼梯间空间可以做储物间,南向1间卧室与公卫紧邻,方便起居生活。

二层3室1厅1卫设计,1间南向卧室紧邻公卫,可以做主卧,后面1间次卧,1个书房,南面1个客厅带出入阳台。

三层设计1间卧室,1个储藏间,这个空间也可以做娱乐室,大面积露台确保室内的采光和通风,也是晾晒的好地方。

户型5:H039

设计尺寸:开间9.2米*进深10.87米

占地面积100平方米,

建筑面积280平方米

一层层高3.6米,二层和三层3.2米

建筑檐口高度10米

建筑结构:砖混结构

一层入户右边是客厅,后面是餐厅和厨房,左边是车库和卧室,1间公卫与卧室紧邻,方便生活,后面的楼梯间,单跑楼梯间下面的空间可以做储藏室。

二层设计有4间卧室,1间公卫,主卧有实用的大阳台,有效地利用空间,让每个功能空间都有良好的采光和通风。

三层3间卧室,1个大露台,实用的露台夏天可以纳凉,中秋节,也是赏月的好去处。

农村自建房,不一定非得说是豪华奢侈,那对我们很多人来而言不切合实际,但也要显得有品位、大气,同时符合乡村生活习俗、经济实用。

建一座房,藏一生情,爱得伟大,可以用养老房来表达!

今天分享的这5套设计,如果喜欢就来建吧,同时,别忘了关注我,定期分享较多的户型设计,让你自建房不迷路。

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