曹德旺点评得对,恒大深圳总部广告牌被拆除,这意味着什么?

曹德旺:

许家印总共39亿的注册资本,贷款可以做到2万亿,这就是中国式的金融,我们向美国学的时候,可能有的标点符号没有学好,表达得不够清楚,就发生了这些事情。

上面这段话就是玻璃大王曹德旺在2021年第九届中国企业家发展大会上说的。

不得不说,曹德旺对恒大的点评非常到位,一针见血地指出了恒大集团“暴雷”的主要原因,就是因为国内金融机构“向美国学习金融的时候,标点符号没有学好”,盲目地给恒大放贷,让恒大用39亿撬动2万亿的资本,杠杆如此之高肯定会出问题,蚂蚁金服就是很好的证明。

另外,曹德旺在大会上还明确表示,成功的企业,应该坚持“敬天爱人”的祖训,脚踏实地,要一步一步地来。

所谓“敬天”就是说,企业要遵纪守法,照章纳税,尊重自然,保护环境等;而“爱人”则是说,企业要关心工人,保护供应商、合作伙伴、社区的权益。只有这样做,才能算是一个有社会责任的企业。

话说回来,如今的恒大集团总负债已经超过了1.9万亿,其中5000多亿的负债是有息的。面对这样的情况,恒大开始甩卖大量的资产,不仅清空了一部分股份,而且还售卖了一些固定资产,甚至连许家印也将个人的豪宅和股份售卖或抵押。但是,对于恒大集团1.9万亿的总负债来说,这些只不过是杯水车薪罢了。

除此之外,恒大集团还成立了风险化解委员会,目的就是为了帮助恒大获得更多的信贷融资,确保“保交楼”如期完成。

毕竟,恒大集团在全国233多个城市都有工程项目,如果房子能够顺利交付,那么也能为恒大缓解一下负债压力。

值得一提的是,在2021年年底,恒大集团还召开了复工复产保交楼大会,许家印在大会上明确表示,不允许恒大任何一个人躺平,只要全体员工能不惜一切代价做好复工复产,那么恒大就一定能把房子交付给业主,也一定能把债务还清。

然而,让所有人没想到的是,就在1月10日,恒大却传来了这样的消息,其深圳总部大楼上“恒大集团”的牌子被拆除,这又意味着什么?

对此,恒大方面回应称,为了节约成本,恒大地产集团将搬迁至深圳自有物业办公。

而事实上,早在2021年12月份,恒大就已经将深圳总部的办公大楼退租,并计划把总部搬回广州。

要知道,早在2017年,恒大就在深圳打造了面积约117.4公顷的超级总部基地,并把恒大集团总部、恒大地产集团、恒大金融集团总部从广州迁到深圳。

而如今,恒大集团深圳总部楼顶的“恒大集团”广告牌被拆除,这就意味着恒大开始重视开源节流,至于那些“面子工程”的办公大楼已经不再是恒大需要的东西了,更最要的是节约成本,集中所有的力量度过当前的难关。

当然,对于恒大来说,保交楼或许才是最需要解决的问题,毕竟,恒大集团的主业务还是楼盘,只有自己的产业链稳定,才能更好的应对债务问题。

总结

无论恒大集团最后的结局如何,都如曹德旺说的那样,做企业就要“敬天爱人”,只有这样,企业才能稳定发展。而恒大接下来要做的就是,沉下心来认真地把自己的业务做好。

2022年,恒大会顺利把房子交付、债务还清吗?

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