161万�O的龙华商业中心旧改,又有新消息了!

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根据最新公示,深圳市龙华区龙华街道龙华商业中心城市更新单元南一片区项目位于深圳市龙华区民治街道人民路与工业路交汇处西南侧。

龙华商业中心城市更新单元拆除用地面积343258.8平方米,其中开发建设用地面积195562.1平方米。更新单元整体规划,含北、中、东、南一、南二共五个片区,各个片区均整体实施。

龙华商业中心城市更新单元南一片区项目,拆除用地面积30836.8平方米。申报主体为深圳市亿年投资有限公司。

查询工商信息显示,该公司的关联公司为深圳市力卓实业有限公司。深圳市力卓实业有限公司成立于2018年08月23日,注册地位于深圳市南山区粤海街道高新区社区高新南环路43号威新软件科技园1号楼3层北翼D区,法定代表人为陈俊。注册资金:1000万元。

经营范围包括一般经营项目是:投资兴办实业(兴办项目另行申报);企业管理咨询;物业管理(以上法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营),许可经营项目是:深圳市力卓实业有限公司对外投资1家公司。

龙华区龙华商业中心城市更新单元,属宝安龙岗两区2004年10月28日以前自行开展的70个旧城旧村改造项目之一,于2010年转入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》,项目城市更新单元规划已经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第16次会议审议并获通过。申报主体为深圳市龙华区龙华街道办事处。

龙华街道龙华商业中心城市更新单元位于龙华街道人民路与建设路交汇处南侧。

更新单元用地面积346190.3�O,拆除用地面积343258.8�O,其中开发建设用地面积195562.1�O。规划容积为1615135�O,规划容积率8.26。

其中住宅902500�O(含公共租赁住房225125�O),商业、办公及旅馆业643260�O(含商业文化设施不低于32840�O),地下商业13530�O,公共配套设施(含地下)55845�O(含2所9班幼儿园,各为3000�O,占地各为2700�O;1所12班幼儿园3900�O,占地为3600�O;1所18班幼儿园5800�O,占地为5400�O。

5个公交首末站共17700�O,社区健康服务中心3600�O,老年人日间照料中心2700�O,文化活动室3600�O,社区管理用房1100�O,社区警务室180�O,社区服务中心(含党群服务中心)1450�O,邮政所300�O,公共充电站(地上700�O,地下2500�O),社区级公共配套用房6315�O。另配建社区体育活动场地占地面积10690�O。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

该更新单元整体规划,含北、中、东、南一、南二共五个片区,各个片区均整体实施。

此次公示的更新单元南一片区项目,拆除用地面积30836.8平方米,实施主体为深圳市亿年投资有限公司;

更新单元南二片区项目拆除用地面积50239.9�O,实施主体为深圳市鸿龙达投资有限公司。

项目东片区实施主体为深圳市汕源新实业有限公司。

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