桃林书院多处设施未完善就交房,业主担心施工质量得不到保障

近日,多位在玉林东沙桃林学院购房的业主向华商日报-二三里反映,小区在没有供水、供暖、装修条件的情况下,提前将房屋交付给业主,质疑开发商为了逃避违约金赔偿,强制业主交付房屋。

业主刘先生告诉记者,根据合同约定,甲方(蛋堡地产)应于2021年12月31日前交付集资建房。如因甲方自身原因造成房屋交付延迟,每延迟一天,甲方应向乙方支付乙方已支付集资款的十分之一作为违约金。但是开发商知道小区的基础设施并不完善,没有水没有热没有通风,大家把房子交给业主,真的是让人无法接受。

12月25日,《中国经营报》《小里帮忙》栏目记者——二三里来到桃林书院社区。多位业主表示,小区内的消防到目前为止还没有验收,通风管道和停车位都不具备使用条件。他们担心施工质量得不到保证,希望开发商能妥善解决这些问题后再把房子交给业主。

“我们这个小产权房是交不了大修基金的。我们交房的时候注意到要收90元/平方米的维修费,大家都愿意交,但是谁来监督这笔钱呢?开发商如何保证不会动用这笔资金?”业主张宇(化名)表示,希望相关部门介入或第三方对资金进行监管。

面对业主的疑惑和担忧,记者来到了桃林书院的交付中心。工作人员说负责人不在,然后提供了负责人叶壮的电话号码。说明小区内的用电可以正常使用,供水因天气原因暂时无法施工,业主入住至少50%才能进行通风,收房中心不强制交房,只通知业主可以收房。

“根据合同约定,维修费用只能用于小区维修。如果业主对这笔钱不放心,也可以要求市政府做一些特别的事情,开一个公司账户来转这笔钱,或者在成立业主委员会后再交出这笔钱。“桃林书院筹备处负责人叶壮表示,业主缴纳的款项目前由桃林书院筹备处和物业共同监管。他和业主咨询了很多部门,但都没有给出明确的答复。现在我们需要共同努力找到解决办法。如果我们能找到一个共管账户,我们可以自己接受。

来源:二三里

榆林

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