龙岗平湖河包围城市更新,旧改现场

开 发 商 :绿海城集团

项目名称:河包围城市更新单元

户 型:两房至五房

目前进度:部分已收房开拆

交房日期:36个月

申报主体: 平湖股份公司

签 约:开发商直接签约 村委盖章

项目位置:平湖街道河包围片区

过渡期金:20元/平

装 修:500元/平

名额条件:不用社保、不用名额、不限购

更新单元用地面积164,963.0�O

拆除用地面积148,537.3�O

开发建设用地面积85,788.5�O

(含按《深圳市城市更新办法实施细则》纳入零星用地2473.8�O)

计容积率建筑面积450,000�O

其中住宅365,000�O(含保障性住房2200�O)

商业、办公及旅馆业建筑68,840�O

公共配套设施16,160�O(含18班幼儿园1所5800�O,占地5400�O,公交首末站2处共5300�O等)。

另配建地下公共充电站1100�O,社区体育活动场地占地面积3000�O。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

深圳市绿海城集团有限公司成立于2004年,注册资金为人民币壹亿元。公司总部位于深圳市南山区的繁华商贸中心―海岸大厦(东座),毗邻深圳湾口岸,是一家集房地产开发、金融投资、物业管理、国内外贸易于一体的综合型集团公司。

河包围城市更新项目位于深圳市平湖街道办,东北面以平湖大街为界,西北面以 规划的富安路为界,西南面以万福路为界,东南面以凤安路为界,该项目于2014年归入深圳市第三批城市更新方案、专项规划于2016年8月公示完, 项目规划范围内现主要为农民房和厂房,占空中积14万平方米、总拆迁面积约为22万�O、估计总建筑面积45万�O、以及面积不小于4275平的公共绿地一处,并且需配件九年一向制学校一所。其中住宅36.5万平方米,含保证性住房2200平,商业办公及酒店合计6.88万平,18班幼儿园一所、设置一处公开公共充电站1100平,项目规划分三期开发,现一期已百分百完成,签约进入拆迁阶段。项目规划经过底层裙房商业和集中性商业的设置、为本小区和周边片区提供商业,休闲,生活配套于一体的综合效劳体,同时设计了两层连廊,商业广场,绿地,水系等开放空间、营造良好的公共休闲空间,打造极具人气的商业生机带。

龙岗区平湖街道平湖村河包围片区城市更新单元拆迁范围内划定旧屋村范围(草案)予以公示

开发商项目部

现场实拍图:

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