女子在深圳买房遗忘28年,想起时发现有人入住,住户:给20万搬走

俗话说贵人多忘事,而2020年,定居国外多年的张女士身上就发生了这么一件“富人多忘事”的事情。她突然想起自己28年前在深圳市宝安区买的一套房子还没有办理房产证。于是,张女士一边埋怨着自己忘性大,一边联系在国内的弟弟赶紧过去帮忙办理手续。

可是不久后,弟弟却告诉张女士那套房子现在已经有人住了,并且已经住了十几年,这又是怎么一回事呢?

忘记28年前在深圳买了房子

1992年,当时的深圳经济处在高速发展的阶段,被人称为“遍地黄金”,有很大的发展潜力。于是,当时很多人都在深圳买房子或自住,或投资。而张女士也是受到这样的影响,在深圳宝安区花了33万购买了一处144平米的房子。但是张女士买房子也不是为了居住,而是为了投资。

之后,因为工作繁忙,张女士在交了钱取得购房合同以后,就很少会过问这个房子的事。不久后,张女士就因为工作调动的原因,就前往了国外定居工作,出国前,张女士想起这套房子还没有办理房产证,还认为反正购房合同和房子钥匙都已经到手了,房产证以后可以抽时间过来办理,房子放到这又不会出什么事,想到这,张女士就安心的出国去了。

到了国外后,因为到了新的环境生活和工作,所以张女士有很多事情需要处理,慢慢地也就将这套房子遗忘了。就这样,时间一天天的过去,等到了2020年,张女士想起自己在深圳还有一套房子时,已经过去了28年的时间了。因为远在国外回来不方便,张女士就将相关的材料交给在国内的弟弟张大哥到房子看看以及办理后续的手续。

在收到姐姐的委托后,张大哥一刻也不敢耽误,立即根据姐姐给的地址找到了那套房子。可是,当张大哥找到这个房子时,眼前的场景却让自己一度怀疑找错了地方。因为姐姐交过房款以后就没有再管过这套房子,而从门口张贴的春联等地方可以看出来这里有人居住的痕迹。而当张大哥拿钥匙开门时,却发现怎么也打不开门。

房子有人住了十几年

在和姐姐再三确认地址没错的情况下,张大哥就尝试着敲了下门,看看是不是真的有人居住。没想到,很快就有人过来开了门,从门外可以看到里面并不是姐姐所说的毛坯房的状态,而是经过精心装修过的。当张大哥询问开门的人这间房子的房主是谁时,对方明显支支吾吾的不愿回答,并且立马将房门关上了。

之后不管张大哥再怎么敲门,对方也不再开门。他的这一举动让张大哥确定这套房子就是姐姐的房子,并且现在住的这家人肯定有问题。这时,张大哥敲门的动静也引起了周围邻居的注意。于是,张大哥就问了邻居关于这间房子现在住户的情况。

从邻居口中,张大哥得知现在住在这套房子里的是姓林的一大家子人,已经在这里居住了十几年的时间了。而且听说林家人当年是将锁给撬了以后住进去的,后来物业的人还过来处理了呢,但是也没有什么结果,这家人就在这住了下来。听到这,张大哥非常气愤,在他看来,这不就是明抢吗?并且物业竟然也没有阻止。

于是张大哥来到物业询问当时的具体情况,物业在听完张大哥的来意后,表示当时确实收到了业主举报,说有人将小区内的房子锁给撬了入住。在收到举报后,物业也急忙到现场处理问题,可是当时撬锁的人也就是现在的住户林先生却声称这间房子是他从原房主那购买来的。

与此同时,林先生还拿出来了一份房屋转让合同,上面清清楚楚地表示这套房子确实是林先生花钱买的。而在看完这个合同以后,物业人员也就相信了林先生的说法,让林先生一家在这里住了下来。之后,林先生一家也像正常的业主一样按时缴纳物业费,十几年过去了,并没有出现什么不妥的地方。

听完物业的说法,张大哥感到十分气愤,自己的姐姐从来都没有将这套房子办理过转让,那么林先生手里所谓的和原房主签订的房屋转让合同肯定就是伪造的,令张大哥没有想到的是,物业就这么容易相信了这个合同。得知事情的来龙去脉后,张大哥拿着姐姐的购房合同找林先生讨要房子。

而这次,林先生却表示自己也是受害者,这让张大哥疑惑起来:“你把房锁给撬了,在不属于自己的房子里住了十几年,怎么还是受害者了”。紧接着,林先生说起了整件事的由来,当初有一个自称房主的人找到林先生的父亲表明自己可以降低价格将这套房子转让给林先生的父亲,并且表示可以协助林家办理房产证。

或许是受到价格低的诱惑,父亲就轻信了这个人说的话,付了一笔钱将这个房子买了下来,但是当林家人找这个人办理房产证的时候,却发现这个人失联了,之后怎么也联系不上。而那些购房资料全部都放在保险柜里了,后来保险柜也被人撬了,里面的资料也被偷走了,林先生的父亲承受不住这样的打击,现在还在医院住着呢。

现住户要求支付20万后搬走

虽然林先生表示这个房子确确实实是自己掏钱买的。但是林先生却说如果现在确定张女士是房主的话,自己一家人也可以搬出去,但是因为自己也是花很多钱被骗了,而且装修这个房子还花了20多万,他希望张大哥能够将装修的20万元支付给他。听到这,张大哥就气不打一处来。

在来找林先生之前,张大哥就已经拿着购房合同和支付凭证找到了房子的开发商办理房产证,开发商也表示通过核实确定这间房子的主人就是姐姐张女士,而且如果张女士想到办理房产证的话,提交申请后一周的时间就能够拿到房产证。现在张大哥有充分的证据能够证明房屋的主人就是姐姐。

而反观林先生一家。张大哥认为现在林先生什么证据都拿不出来,所以并不能证明他说自己被骗了的事是真的。并且整件事情现在最无辜的就是自己的姐姐了,凭什么还要支付给他们装修费,如果林先生执意要这笔费用的话。

当初姐姐买这套房子的时候是花了三十多万,现在房价已经涨到了570万,那林先生一家人一分钱都没花就住了快20年,是不是还要把房租给付了,如果真要是这样,林先生要的20万,还不够房租钱。为此,张大哥还特意咨询了律师。

律师表示如果林先生能够拿出证据证明自己是通过合法的手段购买到房子的话,那么他的装修行为就也是合法,因为装修是给房子增值了,这时即使张女士手里有房产证,那么也是要支付给林先生20万的装修款的。而相反,如果林先生不能证明自己是通过合法途径取得房子的话,那么别说什么装修款了,张女士不起诉林先生侵犯他的权利就已经很不错了。

听了律师的话,张大哥认为事实已经很清楚了,林先生明显属于拿不出证据的那种情况。所以在这件事情上,张大哥的态度十分坚决,他表示自己一分钱也不会赔给林先生,同时他要求林先生限期搬离这套房子,否则自己就会到法院起诉林先生来维护自己合法的权益。

听了张大哥的话以后,林先生表示自己会尽快搬走,但是同时他也强调搬走不代表认输,只是因为购房合同被偷,自己又不想在这件事情上过多纠缠才搬走的。之后双方也约定了限期搬离的时间,而林先生一家也遵守时间搬走了,搬离期间双方也没有再发生什么争议。而在林先生搬离后的第二天,张大哥终于走进了属于姐姐的这套房子。

之前的这么多天,张大哥也只是在门口张望过房子里面的样貌,看着明亮的客厅,他也没有想到想要进来这套房子却需要遭遇如此大的波折,在房子里,张大哥给远在国外的姐姐打去了电话,在电话里,张大哥激动的告诉姐姐:“房子已经收回来了,你可以放心了”。听到弟弟的话,张女士悬着的心也算是放了下来,她就知道正义终究还是会到来的。

之后,因为现在的房子门锁还是之前林先生留下来的,虽然林先生搬走之前将房子的钥匙给了张大哥,但是为了保险起见,张大哥还是喊来了换锁师傅,给门换上了一套新锁,这样也会安心点。而现在,对于这套房子的处置,张大哥表示自己会好好看护这套房子,等姐姐有时间从国外回来后,再由姐姐决定。

在这件事情上,张大哥表示虽然不知道林先生说的被骗是不是真的,但是他还是想说:“不管是谁,如果想要得到什么,还是要采用合法的手段去争取,要不只能是得不偿失”。

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