上海首个写字楼改造的方舱医院:有一线江景,容纳3000多张床位

才刚以13.96亿元拍卖掉的上海瀛通绿地大厦,如今即将变身为投入使用的方舱医院。

4月11日,绿地集团官网微信公众号发布消息称,历经96小时日夜赶工,由绿地集团承担应急改造的黄浦区开平路瀛通大厦方舱医院已顺利交付,预计近期将投入使用。

改建完成后的区域。图片来源:太平洋房屋。

从4月7日21时由13人组成的援建团队于各封闭小区及项目工地上出发,并以最短时间赶赴修建地点进行实地考察,到4月11日的项目建成交付,用时仅为四天。原本作为写字楼的办公区区域,现整齐摆放的床铺,且床单、被子、枕头都齐备。

改建完成后的床位。图片来源:太平洋房屋。

此次改建任务是绿地集团响应黄浦区委区政府,共涉及对16层商务办公楼的改造整修。

这栋写字楼的业主是房地产经纪公司太平洋房屋,这家公司在4月4日以13.96亿元的价格竞拍下这栋物业。

4月12日下午,太平洋房屋相关人士对界面新闻表示,公司在4月4日竞拍下这栋写字楼后,赶上疫情暂时不能进行装修,大楼处于空置状态,刚好此时相关政府部门也在考虑改建方舱医院的选址,因此积极响应了号召,写字楼的设计和建设工作连夜启动。

由于时间紧、任务重,且方舱设置在高层办公楼内,场地作业面狭小,为布置外场医疗配套设施带来很大难度。因此,现场还不得不采用“螺蛳壳里做道场”方法,利用场地条件布置施工通道,并组织吊装单位通宵作业,以加快材料进场。

“整个改建工程都是由政府方面主导负责,从4月7日深夜开始准备,经过4天连续奋战后,4月11日基本完工,目前已有约3200张床位,从4月12日下午1点开始,已有医疗队进驻做前期接收入住人员的准备。”太平洋房屋相关人士说道。

这也是上海首个由办公楼改建而成的立体方舱医院,合计17层,每一层面积约2500平方米,共分隔为7间,每间布置容纳约25个床位。同时,项目每层楼设有护士站、治疗室、洗消间、医护休息室、配电室等功能用房,而每个床位下方也安装了独立插座,方便患者为手机等电子设备充电。

与其他方舱医院不同的一点是,瀛通大厦所建成的方舱医院方舱内采光充足,可欣赏黄浦江风景,还能远眺浦东世博片区,令隔离者不至于过分压抑。

这家位于黄浦区开平路的瀛通大厦方舱医院,在8天前被拍卖时,原计划是用作太平洋房屋新的企业总部大楼。

公开资料显示,瀛通绿地大厦地上19层,由一幢19楼5A办公楼和一幢20楼公寓式办公楼组成,属高标准甲级办公楼;底层及地下一层则是设置为塔楼服务的商业配套,在功能上包括餐饮、休闲、购物等。

写字楼外观。图来来源:太平洋房屋

据阿里拍卖司法网显示,4月4日,上海市瀛通绿地大厦部分用于抵押的资产由上海太房沣峪企业发展有限公司以13.956264亿元拍得,为评估价的56%,为去年年底第一次法拍价格17.45亿元的80%。

界面新闻查询发现,上海太房沣峪企业发展有限公司隶属于上海太平洋置业有限公司,即上海知名房地产中介品牌太平洋房屋的实际控制公司。

太平洋房屋于1994年进驻上海,成立上海第一家直营店上海太平洋房屋(淮海店)。目前太平洋房屋在上海门店数量近700家,拥有经纪人8000多名。

大厦所属地块位于上海卢湾区五里桥街道105街坊12/2丘,土地用途为商业、办公用地,四至范围南至江滨路、西至日晖东路、东至开平路、北至龙华东路;项目于2008年拿地,2012年竣工。

作为甲级写字楼的瀛通绿地大厦,如今也承载了商业之外的社会价值和意义。

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