南充:这个小区办公用房本属于业主所有结果被锁长达10年……

近日,顺庆区延安路海润滨江小区业主周先生向“南充见”反映,该小区有三间办公用房,属于全体业主所有,可自从十年前入住后就一直紧锁着,而小区的很多老年人却在室外休闲娱乐,遇到下雨则只能望洋兴叹。

1月4日下午,记者前往海润滨江小区采访,发现周先生反映的情况属实。

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老人们冒着寒风 在室外休闲娱乐

在海润滨江小区大院中央的空地上,搭着两张乒乓球桌,有几个老年人正在打乒乓球。旁边还搭了8张小桌子,每张桌子周围都坐着一些老年人,正兴致勃勃地打着扑克。这些桌子只有一张搭在一座亭子里,其余都在露天中。

60来岁的小区居民袁女士向记者反映,这些桌凳都是几年前,小区三位懂木工活的老大爷陈德发、刘跃斌和黄大爷从外面捡来废旧木料,义务加工制作的。而乒乓球桌则是老人们自己筹钱购买的,“以前那两张已经损坏了,这两张是第二次买的。”袁女士说。

见记者采访,老人们纷纷围上来说,他们小区本来有三间办公用房,面积很大,属于全体业主所有,却一直被锁着,老人们连个室内活动场所都没有,只能在外面凑合,天晴还好点,要是下雨,就只有停摆。

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三间用房被锁十年 物业将其出售被制止

随后,袁女士和冯女士把记者带到该小区物业办公室旁边,指着三间上了锁的办公用房对记者说,这三间办公用房本来属于业主所有,却一直锁了十年,没有利用起来。记者上前察看,见房门和铁锁都落满了灰尘,门上还张贴着出售出租门面房的小广告。

据记者了解,这三间办公用房本来属于小区业主所有,从左到右分别是物业办公室、医疗卫生室和业委会办公室,面积共610平方米,但十年前小区居民入住后,这三间房屋就一直被开发商锁着,没有移交给业主。2016年,开发商准备把左边和中间的两间房屋出售给他人,被业主们发现了,进行阻挡,才没有成交。“当时我们到规划局调取了规划图纸,上面明确记载这三间屋分别是物业办公室、医疗卫生室和业委会办公室,属于我们业主所有,开发商根本没有资格出卖。”周先生说。

业主们声称,虽然经过他们制止,开发商出卖业主们房屋的行为被叫停了,但三间屋仍然是铁将军把门,业主们只能眼睁睁地看着却无可奈何。据业主们反映,海润滨江小区共有14栋楼,2225户,老年人很多,迫切需要一个不怕风吹雨淋的活动场所。

1月5日上午,记者联系上了负责海润滨江物业管理的经理谢传伟,谢传伟声称,这是开发商和业主们之间的争议,与他们无关,他们只负责物业服务,不掺和这些事情,门也不是物业公司锁的,而是开发商锁的。

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