嘉里料香港豪宅市道将继续跑赢大市

来源:观点地产网

观点网讯:1月6日,嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示,预期香港豪宅市道将继续跑赢大市,现时扬海及缇山销情理想,买家以本地客为主,期望日后全面通关,可进一步扩展客户群,预计优质物业的楼价将平稳上升。

嘉里日前投得位于土瓜湾鸿福街 / 银汉街的市区重建项目,料可提供约665个单位,亦设约73,900平方�盏纳桃德ッ妫�项目现处于初步定位及设计阶段。相关项目需配合市区重建局以小区发展模式。土瓜湾重建项目提供2至3房为主,汤耀宗指以嘉里建屋经验,希望为买家提供更大居住空间,因此项目尽管有1房户,目标�帐�料在300平方�找陨稀A硗猓�嘉里现积极研究即将招标之市建局土瓜湾四合一项目,将考虑是否可以合并鸿福街 / 银汉街项目一并发展。

至于嘉里发展港岛南岸第2期扬海,以价单及招标形式,合共售出459伙,发展商套现约110亿元。项目尚有141伙余货,实用面积由320至1,901平方�眨�其中约80伙从未推出市场,包括29个特色单位。发展商期望于1月展开新一轮的销售。嘉里现时亦正推售数个九龙豪宅盘,其中缇外采取惜售策略,缇山及瀚名则分别为集团套现约47亿港元及2.69亿港元。

至于嘉里未来投地策略方面,除积极研究每块地皮的地理位置及可塑性,集团近期斥资近5亿港元,购入古洞区17幅农地,项目位置邻近未来铁路站,拥交通优势,初步计划发展中小型单位及面积较大的特色单位,现正作规划及入则。

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