最新!昆明这个小区改名为……

前段时间,有媒体报道了位于蕉岭路88号的“创意英国”小区即将更名的消息。12月28日,该小区正式命名为“创意馨园”,小区原名称标识已被拆除,新名称标识安装完成。龙翔街介绍

工作人员将移除原来的社区名称标志。图:都市时报全媒体记者童伟

现场

小区新名称标识完成安装

小区门口安装了蓝色背景红字的四个大字“创意花园”。

记者来到武陵路88号时,看到小区门口已经安装了蓝色背景红色字母的“创意花园”四个大字,一名保安戴着口罩站在门口值班。

业主王女士说:“我们小区改名字已经两个月了。一周前,我们看到业主传来消息,小区新名称已经确定。”包括王女士在内的许多居民表示,他们能理解新改的社区名称。

位于桥岭路88号的创意英国社区,因开发企业未能在建成之初按要求向民政部门申报社区名称,于2021年被纳入昆明市整改范围。装修消息刚开始的时候,由于创意英国社区的名字是开发商自己命名的,并没有经过民政部门的申请。目前开发企业已注销。此外,不少业主担心小区重新申报名称后涉及的房产证、身份证、户口本等需要修改,会对生活产生影响,小区名称申报工作一度陷入困境。

破局

多部门召开会议为居民打消疑虑

“居民区、大型建筑物名称更改后,国有土地使用证、房屋所有权证和不动产权暂不集中变更,相关信息在自然资源等部门备案,待所涉土地或房产办理交易、转让、抵押等手续时,再予以变更。”

11月,在五华区民政局、昆明市公安局五华分局、五华区市场监督管理局、市自然资源和规划局五华分局、五华区城市管理局等职能部门召开的业主大会上,各部门主要负责人逐一解答了小区居民提出的各类问题,最终打消了居民对小区更名的疑虑。

更名

“馨园”寓意为“温馨家园”

2021年11月26日,小区第四届业主委员会向五华区民政局提出小区命名请求。新名字为“创意新源”,保留了原名字的前两个字“创意”。原名叫居民综合体,“新苑”意为“温暖的家”,是居民对社区的定位和期待。

2021年12月6日,经五华区民政局批复,小区正式命名为“创意馨园”小区。

2021年12月28日,小区原名称标识被拆除,新名称标识安装完成。

新闻背景

四类不规范地名需清理整治

2018年12月,民政部、公安部、自然资源部、住房和城乡建设部、交通运输部、国家市场监管总局联合发布《关于进一步清理整治不规范地名的通知》号文(民发〔2018〕146号),对清理整顿不规范地名作出安排。目前,根据六部门部署,各地正在积极推进清理整顿不规范地名工作。但一些地方仍存在政策标准把握不准、组织实施不健全等情况。

目前,昆明并未针对上述通知公开发布整治不规范地名的相关文件,但早在1986年,我国实施的《地名管理条例实施细则》就包含了“不要以外国人姓名和地名命名我们的地名”等诸多规定,2008年实施的《昆明市地名管理规定》也包含了相关规定。

《关于进一步清理整治不规范地名的通知》 明确了“列入清理整治范围的不规范地名认定原则和标准”,共分为4个类型。

例如,一、刻意夸大的“大地名”。,未经批准,随意使用“宇宙、中央政府、世界、世界、全球、欧、澳、美、中、中、全国、特区、首都”等字样的地名,或通称层次混乱的地名故意夸大地理实体的功能。

二、崇洋媚外的“洋地名”。包括外国地名、外国地名和以外国文字命名的地名。

例如,三、怪异难懂的“怪地名”。未经批准,擅自使用没有实际意义的汉字和数字的组合;未经批准,擅自使用历史上“皇帝、朝廷、皇室、京师、王宓、祥符”等古代皇帝的称谓和官衔、官职等地名。

四、重名同音的“重”地名。

昆明有30多个“洋地命”“怪地命”小区

据了解,自2017年起,民政部门

艾诗林根、枫丹白露、波西米亚花园、金色维也纳、滇池名古屋、西贡码头、挪威森林、加州枫景、都铎城邦、哈佛中心等十多个。其中,创意英国和格林威治是由同一家房企开发,可见在2000年前后,昆明本地开发商比较喜欢使用“洋名”。

如果按照统一原则,既然创意英国要改,其他小区的洋名也应该一并改掉。但目前其余“洋名”小区暂时还没有要改名的消息。

除了“洋地名”,需要规范的还有“大地名”“怪地名”等,以“大地名”为例,昆明不少房地产项目的名字中都有“中央”“环球”“首府”等词语,比如中央金座、环球时代、中梁首府、大观首府、春城首府等。

在“怪地名”中,昆明开发商比较喜欢使用的是“御府”这个词,比如华夏御府、白马御府、半山御府。

地产商滥用推广名致洋地命“偷生”

此前,昆明市民政局工作人员接受媒体采访时介绍,小区名称报批有文件规定,但有些开发商不用批准的楼盘名称,而是自己取个名字去做推广。例如,海伦国际在民政局申报的标准地名叫春城时光花园,公园1903小区在民政局申报的名称是滇池湖岸公园,湾流海申报的名称是琥珀俊园。另外,在2005年之前,民政部门与住建部门没有很好地衔接,导致部分小区直接用楼盘的推广名去登记房产证。

2005年之后,昆明市出台规定,要求项目命名必须先向昆明市民政行政主管部门申报,经其批准同意后再向市规划局申请行政规划许可。这一举措从根本上防止了新的洋地名“偷生”,成为地名管理变事后监督为前置审批的重要一步。

据民政局地名命名、更名审批流程图显示,小区更名需要申请人提供材料,从县区级民政部门逐层向上审批,其间还需经过重要地名专家论证,最终由县区级民政部门收到核发批复,并告知申请人。办理楼盘更名手续不收任何费用。

都市时报全媒体记者:佟薇

编辑:苏昊 实习编辑:赵萍

编审:周晓雪

终审:周健军

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