购房须知,合同上若少了这5点,你可能损失几十万!

各大开发商会搞一些优惠促销活动,很多人会选择在年前买房。在买房的过程中,签订购房合同是必不可少的一个环节,其中有很多诀窍是外人所不知道的。如果你不小心,你可能会被骗!

1.购房款

有必要看看总共支付了多少,有时间标记。一般来说,如果你贷款买房,会有四笔付款。

2.转移时间

这是很多买家关心的话题,所以一定要在合同中明确标注。绝不容忍模糊时间的做法,这可能是开发人员的故意拖延。

3.延迟履行合同

签订合同时,一定要检查付款时间、转账时间、逾期赔偿是否有明确标注,以保障自己的权益。

4.将建筑手册或广告中的承诺添加到协议中。

一些开发商在促销时经常用噱头做广告。签订合同时,你必须把这些条款包括在内。特别是物业管理协议,如遇乱涨价的物业费和入住后临时更换物业公司。

5.补充协议应该尽可能详细。

聚焦违约后果:违约后退房还是不退房?退房了怎么赔偿?不结账怎么赔?这些都要写清楚。

你怎么想呢?

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