福州市中心一楼盘交房,业主崩溃:到处渗水!

11月16日,福州鼓楼区古乐路的正祥桂丽香花园办理了搬迁房屋交接手续,400多户准备迎接新房。本来是一件开心的事情,但是到了交房那天,有些业主有点“闹心”。

郑贵李祥元社区

据悉,根据安排,小区拆迁户原计划于11月16日、17日办理交接手续,但部分业主认为小区设计建设不符合安置商品房小区环境标准,不愿立即交房。业主的反应是小区的地砖渗水问题.最强烈的

据业主谢先生介绍,今年10月份,业主入户时,发现小区公共区域有40%到50%的地砖有折角。在房子交付前一周,开发商更换了损坏的地砖,但它们没有遵循相同的颜色,这非常不雅观。另一方面,雨后小区的地砖又干又湿,从高处看像“阴阳脸”。

有业主认为即使用透水砖,天气好了十天路面也不会湿。所以地砖不能一直干,或者质量不够,或者和地下排水管渗水有关。

福建FM全媒体《维权超给力》记者看到,小区内的地砖确实干湿不均匀,地砖颜色也不完全均匀。而且地砖铺设不平整,缝隙大。

随后,记者采访了桂利香苑小区项目负责人杨先生。他说,住宅地砖的铺设是根据国家“海绵城市”建设的要求。用透水砖铺设小区内的道路,使小区像海绵一样,让雨水自然渗透。他认为,由于每块砖风干时间的不同,会出现地砖风干不均匀的情况,这不是地下管道漏水造成的。

另一位项目负责人李先生解释说,因为小区物业在交房前清理了地面,所以地面似乎还有点湿。

但是,业主不能接受这种解释。他们表示也认同“海绵城市”的概念,但“海绵城市”并不意味着“质量差”或“丑”。并希望对方能重新铺设更大更好质量的地砖。

项目负责人杨老师表示,重新铺设地砖的方案还在设计规划中,能否最终实施还需要全体业主的认可。

正祥贵里香园

香桂里香园位于古楼里古乐路东侧,紧邻五一广场,临近地铁2号线水步站、滨海快线杜敏站。项目由规划4栋14-22层的高层建筑(1#、2#、3#、5#)及附属裙房组成,整个项目为围合式布局.项目总建筑面积67830.9O,其中住宅面积43014.2O,商业面积5,500 O

据了解,该项目可售商品房住宅为26套,分布在2#、5#单元,为备案均价3.8万/平,可售商品房,价格区间为35959-40965元/间,建筑面积部分包括45、75、90、105、120平五种,总价为165-478万。

项目剩余房源(占住宅部分的95%)为安置型商品房。根据土地拍卖的规定,安置型商品房以平均19300元/O的价格出售。

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