恩施黑马房企汹涌来袭,全款2.86亿拿地,到底什么来头?

2022年新年伊始,恩施鼎沣房地产豪掷2.86亿,拍下旗峰坝212亩住宅兼商业用地,却低调行事,未见大肆宣传。

假如你是购房者,对恩施鼎沣房地产有限公司略感陌生的话,不足为奇,但你一定听说过金麟府吧?

没错,位于金山大道与旗峰大道交汇处,紧邻清江河的金麟府就是由它一手打造的。

如今时隔一年多,它又豪掷2.86亿元,拍下项目后面212亩山地,用于打造全新的金麟府二期。

受疫情等多重因素影响,在其他房企控规模,谨慎拿地的大环境下,金麟府却逆流而上,全款拍地,简直又豪又横又狠!让人羡慕不已。

对于房企而言,拿地是一个相当重要环节,可以说是扩张的基础所在。而拿地资金的多少,其实也可以体现出一家房地产企业的资金实力。

一下子让你拿出两三个亿来,在大城市可能不足为奇,但在恩施,还真得靠实力说话。

目前,金麟府二期涉及到的拆迁工作已经陆续进行,在拆出一些同时。也将保留一些山体,打造山体公园,让人们真正把家安在公园里面。

为了让产品更趋于高端化、品质化、人文化、金麟府多次带队去重庆等大城市考察学习,希望能借鉴大城市智慧社区一些先进理念,用于社区管理、产品优化、园林建造方面。

拿地之前,金麟府团队多次在恩施城区看地、但最终还是选择在金麟府基础上继续深耕细作,看重的便是旗峰坝未来的发展空间。

目前,金山大道已经全线建成通车,城区东西大通道打通;高旗大道中段也已建成通车,高旗大道一标段目前已启动建设,届时去往火车站将更加方便。

作为高旗大道、金山大道、旗峰大道三大城市主干道交汇处的宠儿,金麟府二期地理区位优势将更加突出。

此外,恩施硒都小学、孝感幼儿园、小渡船中学、高旗实验小学、以及英才、武陵、宏立等私立学校环绕项目四周,周边教育配套丰富。

背靠望城坡,面朝清江河,金麟府可谓依山傍水。

在地产下半场,房企要想走得远,主要依赖的是产品品质、品牌认可、物业水平等。资金雄厚的房企还需要拿出响当当的作品来,才能实现较好的品牌溢价,获得更多置业者的青睐,从而占据更多的市场份额。金麟府用它良好的口碑做到了。

金麟府不融资拿地,一方面得益于其殷实的家底,有充裕的现金流为全款拿地托底。另一方面,脱离了高杠杆高周转的束缚,才可以有耐心去雕琢精品项目,实现有机的良性循环。

究竟金麟府二期会带给恩施人民什么样新的居住理念,我们拭目以待。

来源:原创|责编:刘云广

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