柳州香颂蔚澜半岛延期交付 违约金未按时赔付 官方回复来了

近日,广西柳州香颂・蔚澜半岛(备案名:远道・鹿鸣水岸)的业主李芸(化名)反映,香颂・蔚澜半岛约定于2021年6月30日交付,实际上,截至2022年4月11日,房子迟迟未交付;此外,违约金也未按照约定日期进行赔付。

公开资料显示,香颂・蔚澜半岛位于柳州市鹿寨县飞鹿大道388号,由鹿寨县远道房地产开发有限公司开发建设,项目占地面积660000平方米,建筑面积1500000平方米、容积率2.30、绿化率30%、总户数15000户。

(图源:香颂・蔚澜半岛)

据李芸介绍,开发商并未按购房合同约定时间交房后,她多次前往售楼处咨询,开发商回复称,由于资金周转困难及疫情原因导致未能按时交付。“2021年10月19日,逾期交付已超过3个月,在业主督促下,开发商与我们签订了逾期交房违约金协议,明确签订协议之日起三十天内先赔付90天违约金。”

业主张华(化名)补充说,“2019年8月,我在柳州香颂・蔚澜半岛购买了一套商品房,临近收房时的2021年6月23日收到开发商的延期交房通知书,称房屋交付时间预计在2021年10月左右。到了10月,房子仍未能交付,开发商告知我需签署逾期交付赔付协议书,约定签订协议次日起三十天内一次性赔付90天违约金。”

令李芸等业主感到不满的是,截止2022年4月,项目仍未交付,逾期近10个月,至今未收到开发商赔付的违约金。“目前房子未交付,之前约定的90天违约金也没有收到,对此,开发商未给予明确回复。”李芸表示。

关于项目交付日期以及延期赔付等问题,中国房产质量周报于2022年4月12日致电香颂・蔚澜半岛售楼处,一名工作人员告知:公司告知的交付时间为2022年6月底。现在的赔付方案有两个,一是按照协议约定内容支付延期交付赔偿金,但是由于公司资金较为紧张,具体赔付日期无法确定;二是延期赔偿金可以转换成物业费,需要业主另签协议。

香颂・蔚澜半岛业主将延期交付、违约金未按约定时间赔付一事反映到鹿寨县住房和城乡建设局,其于2022年4月11日通过人民网领导留言板回复称:4月10日我局向远道鹿鸣水岸项目开发企业鹿寨县远道房地产开发有限公司了解情况,该公司回复:延期赔偿款在陆续支付,有些没到的是因为还在排队。

(图源:人民网领导留言板)

香颂・蔚澜半岛项目交付日期以及逾期赔付等问题,中国房产质量周报将持续关注!(文/汤圆)

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