加装电梯后,顶楼的业主开始后悔,原因是啥?

据国家住建部对外宣称,为实现国家又好又快地发展,减轻国民住房压力,特发布旧房改造政策,2022年再次发布,宣布即将会有4万亿的旧改到来。

支持国民在原有老房的基础上改建新房,不仅缓解住房紧张的压力,避免不必要的资源浪费,稳定房地产市场的平稳发展。

但旧房屋新改也带来一些问题需要解决,就旧房装电梯的问题,居民并不是完全投赞同票,不可否认,电梯的安装对于老年人来说是一提供了不少的便利,但并不是所有的旧房都适合安装电梯,不是每一楼层的居民都用得到电梯,对于一部分是利,对于另一部分人却是弊,为缓解这一矛盾,国家针对安装费用做了科学的调解,按楼层的不同划分费用的比例,减少低楼层居民的不平衡。然而,加装电梯之后,顶层的居民却开始后悔了,为什么会这样呢?

夜晚噪音很大

很多居民表示:我们家楼层低,平时根本不需要电梯,反而要求我们承担安装电梯的费用,这不公平。

还有住户表示:我们家并没有老年人,平时爬楼也并没有增添什么负担,为此而安装电梯并不划算。

在顺利安装电梯之后,顶层的住户表示:虽然电梯给我们带来了便利,但是安装费用极高,而且夜间的电梯运转声音极大,严重影响家人的休息,睡眠质量直线下降,简直是花钱找罪受。

电梯的安装实则利大于弊的,年轻人或许有体力,为节约经济开支而选择徒步运动,爬楼梯不失为一种好的方法,但人都有年老的一天,应当体谅老年人的身体损耗,为老年人的晚年生活提供一个保障,这是每一个公民应当做的。

另外关于噪音问题,属于电梯安装的技术问题,加以改善完全可以避免噪声的干扰。

安装电梯影响底层采光

由于电梯的安装,一层的住户表示严重影响采光问题,将原本就阴暗的房间变得更加难以吸收阳光。除此之外,额外加装电梯还会影响楼梯结构,本就老旧的住房恐怕会变成危楼,让人住得不安心。综合考虑用户的意见,国家为此决定,安装电梯的费用采用差异化管理,根据不同楼层的高度收取不同的费用。底层和二层不需要支付费用,三层开始支付20%,四层和五层开始支付30%,六层居民支付40%,为补偿底层居民采光等问题,从电梯维修资金中的20%抽取出来,作为补偿款。

电梯维修费过高

为保障电梯运行的安全,每年都需要为电梯支付维修保养的费用,为此,高层用户表示费用负担重,除了支付较高的安装费,还要负担每年几千块的维修费。本来承受房贷、车贷的压力,还要准备一份维修支出,给原本就不宽裕的生活增添了许多负担,完全遮盖掉电梯带来的便利。

综合考虑,旧房安装电梯并不能全面普及,还需要根据旧房的楼梯结构和住户需求来综合考量,不能以牺牲安全利益换取生活便利,不过随着国家老龄化的加重,未来旧房安装电梯的趋势会越来越强,这就需要国家相关部门再进行更科学的调整,电梯安装机构再创新方法,减轻电梯安装带来的不利影响。

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