金碧华府没看成,我用5000万验资,看了这里……

没想到,2022年第一瓜,在房产圈爆发。

抓一下关键词。

老许、金碧华府(广州恒大金碧华府)、753平、市场价1.1亿、现在约8000万可卖。

每一个词,都能点燃二手豪宅市场。

更劲爆的是,经每日经济新闻证实,金碧华府这套房产确是许老板所有。

资料来源:微博

这时候不只是房地产业内人士了,连吃瓜群众都纷纷上了道。

有的说这钱跟数字一样,有的说自己有一个亿肯定买下来,有的又说打扫卫生麻烦不考虑买(真的不是因为没钱啦)。

资料来源:微博

我们与相关人士了解后得知,由于金碧华府这件事闹得太大了,导致越来越多人前去咨询,本来打算低调处理的业主不得不寻找别的方法。

现在这套房源已经进入筛选客户阶段,5000万验资变成了初级入场券,想和业主见面洽谈,还要10万左右的诚意金,待筛选合适的客户再安排看房。

由于房子没有任何抵押,我们预计,当业主遇到有缘人就会立刻签约出售。

目前金碧华府在链家的挂牌户型基本都是以140平左右的改善户型为主,单价约15万/平左右,超大面积的很少放卖,难怪一推出就这么多人关注。

资料来源:链家

截至到2022年1月5日,已经有10多位客户有意向,不少还在排队等看房。

正当我们以为时间告一段落的时候,我们又收到知情人士发来的一则消息。

难道这就叫柳暗花明又一村?

金碧华府没看成,倒是可以“捡漏”,去看一下汇悦台。(真就有生之年)

根据知情人士透露,许老板拥有几套汇悦台的物业,分别是两套约317平的大平层,每套总价约7500万,还有约237平的顶复产品。

当我怀着期盼的心情去看顶复的时候,现实却给我浇了盆冷水,这是一套约237平的顶层公寓,并不是顶复,由于不能够拍照,只好放一张户型图。

资料来源:贝壳

我预计,未来还是会有不少人冲着许老板这个IP去看他的房子,想着可以“捡漏”,很可能抱着期待的心情去,又会抱着失望而归。

像汇悦台,本身是稀缺品,即使有名人效应的加持,价钱也不会太低,我看的这一套单价大约在29.8万/平左右,总价在7080万左右,并没有真正降价。

而且,这到底是不是许老板的物业,是不是真的急售,还是要打个问号。

当然,如果你非这样的产品不买,自己的财力也允许,那就自便。

但如果你只是看见名人IP就想盘下一套,我建议还是不要那么冲动,多看看,别无脑冲。

未经允许不得转载: 驿站建材铺 » 金碧华府没看成,我用5000万验资,看了这里……