或将全面取消物业?答案是否定的,不妨先来看看这4点

近年来,物业屡屡被爆出乱收费、拿钱不办事等新闻,业主叫苦不迭却又无可奈何,社会上全面取消物业的呼声因此高涨,一般来看人心所向才是社会的主流,但为什么说取消物业不现实呢?主要有以下4个原因:

第一,物业负责业主生活的方方面面

物业对业主的作用体现在生活的很多方面,首先要负责小区的环卫和绿化工作,如果没有物业,小区的卫生状况将没有专人负责,夏天的异味尤其重,冬天路面的结冰不能及时被清理,来往的人很容易滑倒;其次要安排巡逻和门卫来保障业主的财产和生命安全;最后还要修缮房子的破损之处、小区内的基础配套设施,否则小区看起来会很破旧,影响其升值空间。离开了物业,业主的生活甚至“不能自理”,城市里有很多小区,如果都没有物业,整个城市的发展都得不到保障。

第二,行业乱象是个别行为

随着我国经济的发展,一座座高楼大厦拔地而起,物业公司的数量也逐渐增多,个别公司确实存在监管不到位、员工素质参差不齐的问题,但我们不能以偏概全,认为整个行业都是这样,像被称为“最美物业人”之一的张进,就始终秉承着真心和耐心,认真服务着每一位业主。我们之所以常听的都是说物业不好的消息,是因为好事不出门坏事传千里,我们都喜欢在与他人的比较中获得心理平衡、把传播坏消息当做自己负面情绪的发泄口,再加上如今是互联网时代,任何不好的消息在互联网上都能迅速发酵,以至于我们忽略了物业的好处。

第三,取消物业不能从根本上解决问题

考虑到物业不摆正自己位置对住户造成的伤害,去年8月31日住建部明确将物业不作为、乱收费、随意占用业主公摊面积等五大方面,正式列为国家四大整治内容之一,时至今日取得的成效可见一斑,未来一旦物业违反规定,业主就可以联合起来更换物业,换到满意为止,与取消物业比起来,整治物业乱象才是根本之道,也只有这样才能实现双赢。

第四,没有更好的替代服务方式

取消物业后,人们生活的方方面面又该由谁负责呢?如今人们的学习工作压力如此之大,轮流管理显然不现实;业主成立委员会找专人负责又太麻烦,况且谁也不可能无偿服务,委员会依旧需要各种经费。还有人说,以前老房子没有物业我们照样生活得很舒心,如今的物业本就多余,这种想法有欠考虑,以前很多都是独门独户,公用基础设施的数量少之又少,基本上只要各扫门前雪就能相安无事;如今小区内配套逐渐完善,需要经常维护,都想事不关己高高挂起,必须有第三方来负责,那就是物业。

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