相信品牌眼光|中国内地影业巨头首入南宁,为何选择青秀天街?

强势品牌的存在对于商圈的替代尤为重要。在商圈里,有一个不言而喻的秘密,那就是“投资店铺跟着大牌走”。在这个品牌为王的时代,品牌决定流量,流量的获取往往需要“技巧”和“门道”。

位于南宁青秀凤岭河畔的河南宁青秀天街龙湖银河,才开始招商半年。招商率已超过50%所有的品牌都很“重”:北京华联全国首家城市定制旗舰店、博纳影院南宁首发城市元素店、星际传奇定制城市旗舰店、华为广西独家千坪智能生活馆、全棉时代广西最大城市旗舰店、MELAND区域首家设计师店、孩子王广西首家智慧门店.纵观南宁近几年的商业增量市场,有这样投资实力的新项目很少。

其中,中国民营电影整体产业链巨头、美国纳斯达克上市公司博纳影业的出现,更是为龙湖河南银河宁清秀田街的辉煌增光添彩。

博纳影院首进南宁,焕新南宁观影视听盛宴

在此之前,清秀凤岭滨河一带的居民只能去东方明珠广场看电影。由于前期施工,整体设施设备比较陈旧,观赏体验不好。作为博纳影院在南宁的第一家门店,它的进驻将有效填补这一市场空白。据悉,博纳影院将由国际顶级设计团队设计,包括博纳巨幕、4D影院、DTS。x厅、特色杜比影院、儿童特色厅等。

电影院的整体室内装修设计标准与俱乐部、艺术学院相当。凭借先进的放映设备、良好的观影环境和一线电影资源,打造城市观影新地标,为南宁人带来耳目一新的视听盛宴。

博纳影业在北京、上海、重庆、石家庄、深圳、Xi、天津、长沙等城市投资了78家五星级豪华多厅影院,共计674块银幕,其中中国巨幕24块,IMAX巨幕17块。而它的巨大成功离不开其独特的新店选址观。

择地脉:脉承南宁发展脉络,同步城市前沿领地

商业的布局必须基于城市发展的判断。南宁商务区的发展,随着南宁城市发展的不断东进,已经走过了朝阳商务区和CBD东盟商务区。如今,随着南宁城市发展的不断东进,如今已进入3.0青秀天街商圈时代。

南宁新生代商圈的发展,青秀天街商圈的崛起,让博纳影城的商业投资人嗅到了商机。在天街还没有开业的时候,他们就率先与天街达成协议,未来共享南宁新一代商圈发展带来的红利。

择消费力:辐射约54.67万人,有人潮才能聚钱潮

青田街所在区域周边5公里范围内约有54.67万人,其中何江市本身业主约1180人,周边住宅小区约237个,周边3公里范围内商业写字楼约33栋,规划中的小学2所,中学3所,精品酒店多达34家等。它有强大的人口基础和强大的消费能力。

对于博纳影业的投资者来说,周边的人气决定了未来的经营状况。目前天街商圈的消费乘客数量,尤其是周边的商务白领和学生群体,是博纳影业未来的目标客户。近距离吸收庞大目标客户的消费力,是他们在天街还没开盘就敢签合同的基础。

择品牌:中国商业地产TOP5,强大运营实力

在商业运作中,有一条铁律。只有强强联合,企业才能做大做强。自2003年龙湖第一天街、重庆龙湖、重庆北城天街以来,龙湖在商业开发和运营方面取得了快速进步。根据观点指数研究院发布的2020年中国商业运营能力TOP30榜单,龙湖在榜单中排名第三,仅次于凯德置地和华润万象生活。

最新业绩报告显示,2021年上半年,龙湖实现营收606.2亿元,同比增长18.5%。投资业务不含税租金收入47.8亿元,同比增长42.4%。其中,商场整体销售额222亿元,同比增长100%;日均客流201万人次,同比增长105%。这种经营能力和创收表现,尤其是以博纳影业为代表的商家,吃了一颗定心丸,增强了实力

此外,天街也是商业地产开发运营的龙头。每个天街开业后,龙湖商业将为商铺提供招商推荐、商户进场、促销策划、后续运营四大服务。业务开业后,龙湖将跟踪了解业务运营情况,收集分析相关租户的业绩数据,为不同季节准备开展不同的商业引流活动,保证店铺全年不间断的客流量,让已入驻龙湖天街的博纳影城等业务收获更大的收益。

博纳影院携手青秀天街,共汇城市商圈新的增长极

博纳影业首次进入南宁,即选择了一个未来发展前景广阔的区位,前期落户天街,大大降低了投资成本,同时区域发展得到了以博纳影业为代表的众多品牌的支撑,未来前景不言而喻。

由此看来,博纳影业品牌对商机有着独到的洞察,并以实际行动率先有心和解。在可预见的未来,将树立区域品质消费标杆,带动更多品牌商家落户青秀天街、龙湖,这将是南宁城市商圈新的增长极。

在青秀天街开业倒计时一周年之际,天街整体投资率已超过50%,世界500强企业中不乏麦当劳、采茶人、霸王茶女仆。

家品牌商已与青秀天街铂金岛达成入驻协议,南宁新一代商圈正加速兑现。同时,海广龙湖以“年终大促风暴,错过再等一年”为主题推出年终限时9.5折特惠,铂金岛百万级天街商圈铺火热在售中,至高劲省减50万元,每天更新推3套特价房源,轻松置业,投资无忧。

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