业主再爆!蚌埠滨湖高端小区虚假宣传!

年底,它迎来了房地产交付的旺季。近日,边肖注意到政府网站上有关于荣盛华府九龙园的消息,有业主反映该项目存在诸多问题。以下是业主的要求:

蚌埠市荣盛玖珑院虚假宣传、建筑材料以次充好以及同一个小区不同地块交付质量不一。

1.荣盛祥云再次向业主强调,卖房时人车分开,地上不准车,小区地下车位卖房时与新房捆绑。但经实地调查发现,小区地面有38个停车位,与原先宣传的人车分离不符,占用了大量绿化面积;

2.荣盛祥云在销售房产时,拿着三期已移交的地块面积,告知业主1#地块的水系、绿化将按同样配置配置。但实地考察后发现,1#地块水系及绿化面积远小于三期其他地块。

3.小区内每栋楼的入户门大小与其他地块存在巨大差距。2#地块润华院入户门1.7米,景泽院一栋楼入户门仅1.3米宽,仅2.4米高,无法满足小区业主出行需求。

4.社区娱乐设置开发商卖房时承诺小区内所有街区同等配置,现在却以面积不足为由减少景泽苑的娱乐设施;

5.荣盛祥云当初卖房产的时候,承诺电梯都是国际品牌,容量和空间都能满足日常出行需求。但实地调查后发现,九龙园三期电梯太窄,电梯容量小,品牌与其他地块不同。

6.卖房产的时候,祥云坊没有告诉两户都需要在中间户安装空调。为了故意隐瞒房产买卖,业主们是在今天房子快到期时才被告知此类问题的。如果边户业主无法说服中户在外墙安装空调机组,则边户无法安装空调;

7.荣盛祥云第一次卖房产时,她带领业主参观样板房,考察荣盛交付小区一、二期,并告诉客户指纹锁的交付标准是国外大品牌。其实九龙园其他地块使用的指纹锁是卡达斯指纹锁,而京泽所使用的是樱花指纹锁,价格差异巨大。

8.在祥云第一次出售该房产时,由于其售价高于周边房产,顾声称九龙园是高端改善型房产,但交房时发现其房屋存在裂缝,房产质量堪忧。

9.荣盛祥云第一次出售房产时,承诺小区下面的架空层是用来放置健身器材的。但经实地调查发现,景泽苑顶楼有不少闲置房间,占用了业主的休闲健身场所。

经工程质量主管部门核实,您反映的入口门、电梯井、空调外机平台、架空层等均按图纸完成。

截图为市住房和城乡建设局的回应。

关于工程质量,也已督促施工单位及时处理反馈意见。

关于人车分离,停车位由规划部门批准建设。详情请咨询企划部。人车分流是小区交付后的物业管理模式。如有问题,可与开发公司和小区物业协商解决。

关于水系绿化、娱乐设施等。其中涉及规划审批的,可以直接咨询规划部门了解相关问题的具体信息。

关于其他故障

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