从负一到电梯要走3段台阶3段走廊 绿地新里城尔雅公馆2号楼业主很闹心

从地下车库到电梯,需要三步三廊。丰东新城绿地新立城二雅府小区2号楼业主反映出行太不方便。

总共要走16个台阶3个走廊

11月20日,丰东新城绿地新立城二雅府小区2号楼一业主向《中国经营报》24小时新闻热线029-8880000反映,一楼车库距离电梯较远,三步进出不方便。

随后,华商报记者来到小区地下车库2号楼区域,看到1单元和2单元共用一个出入口。业主拿走了记者的实地经验。从1单元电梯房的出入口,他要走几步,一共七步,然后是走廊,走廊两边是储藏室的门,右边是两扇门。下一个路口,仍然是走廊。这一次,走廊变长了,两边是储藏室门,右边是7个储藏室门。然后又转了一个弯,还是走廊,两边是储藏室门,右边是6个储藏室。再转,分别有两步、五步和四步,然后到达电梯。一般来说,从地下室车库到2单元电梯房需要3步、16步、3条走廊。

业主担心残疾人出行不便

记者看到,走廊两边的墙上挂着画,还有装饰灯。“携带大件物品或婴儿车上楼时,很难在地下车库行走,所以我们不得不选择从地面行走。另外,如果楼上有残疾人,又没有无障碍通道,残疾人是走不动的。”店主说:“晚上回家穿过走廊,两边都是一排排的储藏室门,有点害怕。”

业主带着记者随机走访了小区一楼车库1号楼、3号楼区域,看到小区一楼车库与电梯间距离较近,没有台阶和走廊,一个单元有出入口。

业主说:“房子是2017年买的,2020年交付。当时开发商在出售房屋和车位时并没有向业主说明这一情况。”

项目经理:原来2号楼没有连接-1。

之后,记者从华商报来到了小区物业。当天值班的项目主管李老师说,2号楼的无障碍通道在地上,地下室是施工方按照设计图纸施工的,施工中的设计得到了相关部门的认可。2号楼地下室涉及承重墙,不能移动。从台阶的高度来看,如果做成斜坡,可能存在安全隐患。对于业主的回应,物业会尽力协调并上报给房地产公司,看房地产公司能否与设计单位沟通,完善2号楼底层面积。

李先生联系了房地产公司的负责人。后来,房地产公司小区项目经理李先生回复记者,小区有19栋楼,只有二楼是这样的。根据施工图纸,二层不与地下一层相连。这个地区有各种公共管道和储藏室。为了方便二楼业主出行,最终采用台阶和走廊将地下一层与电梯房连接起来,并对走廊进行了装修。

会尽量就此事与设计单位沟通

当记者问及是否有改善的可能时,该小区项目经理李先生表示,该小区的功能是各类公共管道和储藏室,涉及承重墙,不易调整,但会尝试与设计单位沟通,看是否有更好的解决方案。

至于业主反映的2号楼售房时销售人员未说明情况,小区项目经理李先生表示,很难核实该房屋已出售四年。

记者要求看施工图纸,小区项目经理李先生表示,因为小区已经竣工验收,图纸已经移交档案馆,所以需要找d的电子版

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