嘉里建设旗下公司购入上海黄浦区核心地块,代价133.29亿元

1月4日,嘉里建设(00683.HK)发布公告称,嘉里建设的全资附属公司卓妙有限公司成功招标购入上海市黄浦区广场社区C010102单元064-01、065-01、066-01、067-01地块出让的土地使用权,代价为133.29亿元。

据公告披露,该地块位于上海黄浦区核心地段,东至盛泽路、南至人民路、西至浙江南路、北至宁海东路;毗邻外滩、豫园、南京东路步行街及人民广场等上海地标。该地块总面积为3.81万平方米,住宅用途年期为70年,办公用途年期为50年,商业用途年期40为年。

该地块的总建筑面积约为19.85万平方米,这当中将包括住宅公寓及石库门联排别墅(约12.45平方米);零售、酒店及配套设施(约4.9万平方米)以及低密度办公楼(约2.5万平方米)。同时,该地块直达刚上海刚启用的豫园地铁站,豫园地铁站是地铁10号线及地铁14号线的换乘站,交通便利。

此外,该地块位于上海市政府黄浦区深化城市有机更新及历史风貌保护计划的中心位置。其坐落于具有超过160年历史的街区里,有丰富的石库门、里弄小巷和沿街传统的骑楼建筑,其糅合中法建筑风格,是反映上海中西结合的历史文化的珍罕地块。

就相邻地块的招标结果来看,该地块及潜在相邻地块未来可提供总规划建筑面积约49.2万平万米,包括,包括住宅公寓和石库门联排别墅、高层和低密度办公楼、零售和酒店的综合发展。嘉里建设表示,相信该地块建设项目能配合集团强化高端住宅物业及优质投资物业资产组合的策略。

文/周禧懿

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