中介:这是你的!邻居:这是我的!福州这位业主懵了!

上个月

福州的魏老师买了一套。

带附房的二手房

然而

当他打扫完后

却发现自己打扫的

是别人的附属间

这到底是怎么回事?

倒腾了半天的附属间

竟然不是自己的?

据了解,魏先生花了185万元通过福州国房网房产代理有限公司,购买了一套二手房,位于晋安区金晖新村,附属28号房约6平方米。

房产过户前,他在中介的指导下实地看房,但在没有进入28号附属间,的情况下,他与原房东和中介公司完成了交接手续。几天后,当他正在打扫附属室时,一个女人说附属室压根不是他的要求他立即搬出去。

金晖新村4号楼305业主 魏老师:(附房)面积约六平方米。当我发现这里卫生不好的时候,我会在一两天内做好。发现没电了,因为有时候需要用电,就问物业,你打电话给我接。接(电)后,我在那边换了钥匙,然后一个人跑过来说柴房是她的,我一下子就疯了。

魏老师仔细比对了自己的购房合同,合同是金辉新村4号楼305单元和写的,他打扫的附属房间的门牌号是,和合同门牌号完全吻合。中间有什么误会?

一层的28号附属间

28号

很快,401室3号楼的业主也赶到了现场。她非常肯定附属间门牌号闹乌龙.

我也是在28号实际上不是28号?.的一个二手房买的据说街道重新编号了。我告诉过你附属房间不是你的,你还在这里开门。

如果28号附房属于401号楼3号业主,卫小姐一开始是怎么开门的?

这间附属间就是她的一开始打不开钥匙,我就给原房东打电话,说钥匙打不开。他说这个附属房间的钥匙真的不好用,你应该按进去。我一直开车到那里,三五分钟后,我打开了它。可能这个附房的钥匙质量不是很好。我刚打开。之后,我用钥匙锁上了附属室,但再也打不开了。我一直以为这个28号附房是我的。

直到和原主电话确认后,魏先生才发现自己犯了一个错误。那么合同中的28号附房在哪里呢?经过多方了解,魏先生得知自己购买的28号附属房位于金晖新村3号楼401业主:.大厦

打开45号门,你可以在这个附属房间里看到金晖新村4号楼305业主 魏老师:。房间里还配备了门牌号为45号,水管也生锈了。

为什么小区附属房的门牌号和合同上的地址不匹配?物业工作人员表示,光线昏暗、潮湿不堪.

这在污水管道.是不允许的。那个蓝色标志是两年前安装的,用来登记信息。一开始他们不知道是谁家的杂物间,就从这里数了数,所以不代表你家28号就是28号。看一下你的产权证上面的图片,附房的图片,这是哪个房间,这样你就可以看到了。

做出这样的乌龙球后,魏老师怒不可遏。他说如果他知道房子是45号附属房赠送的,他就是附属间上的门牌号和产权证上的号码并不对应.

金晖新村物业工作人员:

不会买这套房子的

对此,国房的购房代理是什么态度。com?记者来到王国芳地产济南分公司。负责人王经理表示,接待魏先生的工作人员已经离职,无法联系。

对于这个乌龙,王经理说他们无能为力,因为魏先生已经完成了房子的交付。至于魏先生提出的赔偿要求,他们会去

如此乌龙,作为中介,我们能做的就是,在交接之前,我对这个房子有疑问,和我们出来协调。你交的东西都已经在装修了。你在11月1日交了房子。你交的时候怎么没提?

谁之过?

魏先生:刚交房情况下,我根本不知道,包括交房后我还一直认为附属间是我的。

国房网房产晋安分部 王经理:既然你都说到这里了,我补偿你一千元。你说我错了,那我觉得我们没错,(赔偿)只是希望给你一个好的体验感。

金晖新村4号楼305业主 魏先生:一千块钱怎么会同意?附属间差别太大了。

国房网房产晋安分部 王经理:如果你接受不了,你也可以走司法途径,法院判决我们,我们愿意接受。

就此事,记者也咨询了律师。

福建汇德律师事务所律师 陈尔珠:我认为中介在这中间是没有履行居间服务的义务,中介存在重大的过错,同时业主这边因为当时有到现场查看,但是到了附属间现场没有进去看,我觉得业主也有一定的责任。在交易过程中居间方责任更大、过错更大。现在业主要求居间方承担两万块的赔偿,按照《民法典》规定,这个责任应该按照过错比例来承担,同时也要举证证明对方过错造成你的损失是多少。业主首先要提供证据证明他的损失达到两万,超过两万才能要求居间方,也就是中介公司承担两万赔偿,否则他要求的赔偿金额是没有法律依据的。

你认为在本次乌龙事件中

哪方的过错更大?

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