再添利好!芜湖又一个老旧小区加装电梯开始动工!

如今,住宅建筑越来越高。

有电梯很方便。

但是许多住在老社区的居民

但是我只能选择走楼梯。

非常不方便

给老年人的

安装电梯更是刻不容缓。

解决老旧小区的问题

很难上楼旅行。

芜湖正式开工。

既有住宅加装电梯的老旧小区改造工程

11月18日,在弋江区中南街道都宝花园小区,期待已久的单元楼电梯安装开工仪式拉开帷幕。在社区物业服务企业和社区居民的支持和理解下,小区23号楼2单元的一个电梯安装项目终于开始施工安装。这也是小区里第一个安装在多层楼里的电梯。小区居民感慨,单元楼很多居民年纪大了,6楼楼梯爬不上去。安装电梯后,不仅安全省力,项目验收后还能得到相应的补贴,真的很棒。

编辑了解到,2018年以来,芜湖市根据国家住建部门的政策指导和其他城市的经验,启动了住宅小区多层建筑电梯安装工程,这不仅是住宅更新工程的一部分,也是社会老龄化背景下的民生工程。同时也得到了市、区各级政府部门的支持。近年来,在相关街道和社区的指导下,富春公园、青山街道等多个社区按照征求安装电梯单位意向、咨询业主、拟定安装方案、社区街道、配套推进规划、办理施工许可证等程序,积极推动并成功在小区安装电梯,受到所在社区居民特别是老年居民的欢迎。

近年来,芜湖许多市民都渴望尽快在自己的社区和建筑中安装电梯。但不可避免的是,少数居民心存疑虑,不愿配合,导致城市老旧社区电梯改造项目进展缓慢。负责都宝花园小区改造的电梯工程公司相关人士坦言,近年来,包括在建项目在内,他们只完成了不到50个单元的施工安装。之前,有关人士和部门向记者预测,如果安装电梯,芜湖整个城区条件适宜的老旧小区,市场容量至少在3000台以上。

据悉,根据《中华人民共和国民法典》,2021年9月,芜湖市启动《芜湖市既有住宅增设电梯办法》修订工作,市住建局公开征求社会公众意见。

据悉,本次拟修订的内容涉及《办法》第一条、第五条、第十条、第十九条、第二十三条、第二十六条等六项。第十条是群众比较关注、变化比较大的一条。根据《民法典》第278条,业主共同决定的事项,专有面积占三分之二以上的业主和人数占三分之二以上的业主应当参加表决。

因此,试行《办法》中第十条“本楼或本单元业主增设电梯的意向和方案,应充分听取拟增设电梯服务范围内全体业主的意见,并征得全体业主同意”, 拟修改为“既有房屋增设电梯的意向和初步方案应当征求本单位全体业主的意见,且本单位专有面积占总投票人数三分之二以上的业主,专有面积占总投票人数四分之三以上的业主。 如需占用业主专有部分,还应取得专有部分业主的同意。增设电梯导致建筑区划内房屋之间的路线类型发生变化、小区主要景观发生变化、停车位减少或者涉及其他变化的,应当取得小区业主大会的书面同意

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