物业亏本跑路?小区39户5毛物业费,物业撤场后没人清运垃圾

文/大苏

标题:物业亏本跑路?小区39户5毛物业费,物业撤场后没人清运垃圾

提到物业撤场跑路的情况,大多数都发生在老旧小区里,在新小区或大型小区之类,基本上是不会有物业跑路,甚至赶都不一定能赶走。

主要原因还是在于能否赚钱方面,别看各家物业口头都说亏本严重,但凡是还能赚点钱的,业主想要投票赶走物业都会被找毛病。

不过没经过业主同意就撤场跑路的,基本可以确定是真不赚钱了,在物业撤场跑路后怎么来管理小区,这也是个老大难的问题了。

在山东就有个小区的物业亏本跑路了,主要是户数少物业费低,在物业走了后怎么接管就成了问题,我们一起来看看。

位于山东青岛市北区东莞路附近的玲珑小区,1月1号物业公司一夜之间就跑路了,连聘请的保洁人员也都解雇掉了,整个小区都陷入没人管的状态。

仅仅几天的时间,小区的垃圾就遍地都是,也没有派人过来清运走,后续该怎么来处理,也没有给出个具体的说法,这也让业主烦透了心。

据一位业主介绍:原本的物业是开发商指定的,从入住以来已经管理小区有10多年了,业主也是对物业挺满意的,并没有成立业委会之类的。

在物业要撤走的时候,根本就没有和业主协商,只是贴了个公告通知,业主们也都不知道,如今物业是不和业主见面,也不和业主交接一下。

业主们的诉求也很简单,希望能让物业公司出面,把该交接的交接清楚,让小区能重新聘请物业,至少也得先把垃圾清运的问题给解决掉。

在接到业主的诉求后,1月4号记者也到现场了解情况,先是给小区的致电询问,物业称去年10月份就贴公告了,准备在1月1号和小区解除合同。

主要原因是物业亏本了,该小区也就39户的家庭,每月的物业费是5毛,随着青岛最低工资的上涨,收取的物业费连员工的工资都付不起。

此前物业也是准备移交给社区,但是在保洁方面卡住了,保洁住的是物业用房,物业让他把房交出来被拒,社区以此拒绝接管小区。

对此记者也去找了那位保洁,对方也是有自己的理由,说是业主开了三次会,大家都想让他接着在小区做保洁,所以才没有让出物业用房。

业主们也承认了有该情况,该保洁在小区做得不错,大家都希望他能接着做,但是业主认为这和交接没关系,物业应该要积极和社区沟通。

目前记者也把情况反映给了社区,社区方面认为是可行的,只要39户都同意就行,下一步也会接手小区的事宜,事情到此也就结束了。

小结

整件事情看下来,问题也是挺好解决的,要么就是重新聘请物业公司,要么就业主自己来管理,没必要纠结物业交接等问题。

估计39户的小区也就一两栋楼,公共区域也没多少,顶多就是一小块地方,更别说公共收益之类的,基本上都是只有支出。

说实话也不用物业公司了,业主直接凑钱给保洁发工资,然后联系家清运垃圾的公司,有时小区出问题就自己协商解决。

要是想聘请物业的话,估计还没如今来得好,按5毛钱的物业费来说,估计半月都不一定会打扫一次,还不如维持如今的情况。

大家对此怎么看?

未经允许不得转载: 驿站建材铺 » 物业亏本跑路?小区39户5毛物业费,物业撤场后没人清运垃圾