宝安黄金台拆迁旧改――心海集团旧改已立项;签约登记 地铁口物业

黄金台宝安拆迁旧改——新海集团旧改成立;注册地铁入口物业

该项目于2018年公布,预计今年年底可签订有特别规定的搬迁协议,并向村委会和开发商登记!新海集团开发控股公司官网显示,沃尔玛购物广场片区项目规划总建筑面积约8万o,容积率约7.72,与地铁12号线四川站地下商业街无缝衔接,未来将成为集商业、办公于一体的新型区域商业服务中心。

宝安区城市更新局发布《2018年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》征求意见稿,现网上公示。事实上,宝安区第三批城市更新项目已确定为福永第二工业区城市更新项目,此次公布的草案将成为宝安区第四批项目的单元计划。

规划草案仅为一个商住项目,即新安街道沃尔玛购物广场片区城市更新单元,规划用地面积26,000 O,用于拆迁改造,贡献率22%。

黄金台项目详情申报单位:深圳市宝安区城市更新和土地整备局

价格:销售面积:82O ~ 103O,搬迁单价5。X/平方,估计收益2.5-3倍。开发商:深国投

目前进展情况:项目已于2018年立项,2021年3月2日已出台专项规定。

规模:拆除重建用地面积140.1446万

进展:项目已经成立,并由专门的开发商签署。

过渡租金:待定

补偿:拟确定的沃尔玛购物广场片区更新项目位于新安街道上川片区,毗邻城市主干道前进路与新安四路交叉口东南角,属于新安老城区,周边聚集了商业、医疗、公园、教育等多种资源。拟拆除重建用地面积26539.9O,更新方向为商住功能。项目现状为黄金台社区、沃尔玛购物广场等。

项目申请人为深圳市深国投天成投资有限公司,由新海控股有限公司法定代表人主导,持股80%。

项目拆除重建用地范围内,需实施公共利益项目用地(含道路、绿地等。)不小于5915.55欧;此外,还需在开发建设用地范围内实施一所12班幼儿园;在单元规划阶段,法定规划的管控要求按要求执行。

值得注意的是,本商住项目新建房屋应优先安排安置房和保障性住房建设。

地铁物业方便公共交通。

项目周边无轨道交通网络,最近的5号线地铁站距离项目约1.5公里。目前主要依靠前进路的公交线路,或者通过前进路、广深高速、广深高速等主干道直接开到城市各个地方。

根据轨道工程第四期规划,规划中的地铁12号线顺向将于今年年底开工建设,预计2022年开通运营。项目距离12号线地铁站规划“上川站”仅约400米,周边将有107号线、15号线轨道交通覆盖。未来5号线、11号线、15号线将有换乘站,与南山、宝中、前海、后海等多个写字楼串联,上班出行更加方便。

均裕府、海滨花园、金海花园、金海华府等社区。前进路沿线沃尔玛购物广场旧改项目附近将获得良好的升值潜力。

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